Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Giai đoạn trầm lắng kéo dài từ năm 2021 đến 2023 do ảnh hưởng của dịch bệnh và biến động kinh tế đã qua đi, nhường chỗ cho giai đoạn phục hồi và tăng trưởng hiện tại. Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến chỉ ra rằng, tâm lý của các nhà đầu tư đang dần chuyển từ thận trọng sang lạc quan khi nhìn nhận về thị trường.

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự lạc quan này là việc các siêu đô thị như TP.HCM có kế hoạch mở rộng, bao gồm cả việc sáp nhập Bình Dương. Sự mở rộng này không chỉ tăng cường nhu cầu về nhà ở mà còn tạo ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.

So với các thành phố lớn trên thế giới, giá chung cư tại Việt Nam, đặc biệt là TP.HCM, vẫn ở mức thấp. Giá trung bình tại TP.HCM hiện dao động từ 40-70 triệu đồng/m² cho phân khúc trung cấp, trong khi tại Singapore, con số này có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m². Sự chênh lệch này cho thấy tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản tại Việt Nam.

Theo các số liệu mới nhất, nhu cầu về căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, phân khúc giá rẻ và trung cấp dẫn đầu sự tăng trưởng này, cho thấy nhu cầu thực tế về nhà ở đang ngày càng tăng.

Bình Dương, với vị trí giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang nổi lên như một điểm nóng của thị trường bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald68 đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, hiện dao động từ 30-70 triệu đồng/m².

Lợi nhuận cho thuê tại Bình Dương cũng tỏ ra hấp dẫn với mức đạt 8-9%/năm, vượt trội so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển khác như Singapore. Dự án Astral City (Lapura) là một ví dụ điển hình, với quy mô lên đến 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cả về ở thực và đầu tư.

Dựa trên Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý của các nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực. Thông tin về việc sáp nhập và cải thiện hạ tầng đã tạo ra một cái nhìn tích cực hơn về thị trường. Đây được coi là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ, dự kiến vào năm 2027-2028.

Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội, nhà đầu tư cũng cần phải lưu ý đến các rủi ro tiềm ẩn như rủi ro pháp lý, thanh khoản, và biến động giá. Việc kiểm tra kỹ các giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng là cần thiết để tránh rủi ro về dự án ‘trên giấy’.

Tóm lại, thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là ở phân khúc chung cư, đang trải qua một giai đoạn phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự thay đổi trong tâm lý nhà đầu tư và tiềm năng phát triển của các khu vực như Bình Dương, việc đầu tư vào thị trường này đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, sự thận trọng và kỹ càng trong việc đánh giá các dự án và rủi ro là chìa khóa cho một đầu tư thành công.

Một tháng sau khi tỉnh Bình Dương chính thức được hợp nhất với TP.HCM, số phận của hàng trăm cán bộ, công chức, viên chức khu vực Bình Dương cũ vẫn còn nhiều thách thức và bất cập. Theo báo cáo của Sở Nội vụ TP.HCM, hơn 300 cán bộ, công chức, viên chức đã chuyển về TP.HCM công tác, trong khi số còn lại vẫn đang làm việc trực tuyến tại các văn phòng, trụ sở cũ.

Tuy nhiên, việc di chuyển về trung tâm TP.HCM công tác đang gặp nhiều khó khăn do hạ tầng các cơ quan tại trung tâm TP.HCM còn nhỏ hẹp, dẫn đến tình trạng quá tải nơi làm việc. Nhiều cán bộ, công chức, viên chức đã bày tỏ nguyện vọng và kiến nghị quan trọng tại cuộc họp của UBND TP.HCM. Họ mong muốn sớm có nhà công vụ để ổn định nơi ở, hỗ trợ chi phí đi lại và tạo điều kiện cho con cái chuyển trường học.

Không chỉ vậy, nhiều người cũng kiến nghị bố trí các đơn vị trực thuộc về làm việc tại Trung tâm hành chính tập trung Bình Dương để tận dụng cơ sở vật chất sẵn có và tránh lãng phí. Việc này không chỉ giúp giảm thiểu chi phí mà còn giúp các cán bộ, công chức, viên chức có thể ổn định công việc và cuộc sống tại nơi mới.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh đã ghi nhận các ý kiến và đề nghị Văn phòng UBND thành phố thống kê cụ thể nhu cầu về trụ sở, số lượng cán bộ, nhu cầu đi lại và chỗ ở để có phương án sắp xếp tối ưu. Mục tiêu là bố trí các cơ quan một cách tinh gọn, hiệu quả, tiết kiệm chi phí, thậm chí có thể sử dụng chung từng tầng để đảm bảo tối ưu hóa không gian.

Để giải quyết những thách thức này, các cơ quan chức năng cần có sự phối hợp chặt chẽ và linh hoạt trong việc sắp xếp, bố trí cán bộ, công chức, viên chức. Đồng thời, cần có các giải pháp hỗ trợ thiết thực để giúp họ ổn định cuộc sống và công việc tại TP.HCM. Thông tin chi tiết về kế hoạch sắp xếp cán bộ có thể được tìm thấy tại trang web chính thức của UBND TP.HCM hoặc các trang web việc làm để cập nhật thông tin mới nhất.

Một trường hợp cấp cứu đáng chú ý đã diễn ra tại Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Dương, hiện nay thuộc thành phố Hồ Chí Minh, vào ngày 21/7 vừa qua. Bệnh nhân là Đ.V., sinh năm 1998, quê tỉnh Đồng Nai, được chuyển từ cơ sở y tế Bình Long lên trong tình trạng có nhiều vết thương trên cơ thể.

Thông tin ban đầu cho biết, anh V. đã mất tích từ ngày 17/7 và gia đình đã tiến hành tìm kiếm ở nhiều nơi nhưng không có kết quả. Đến ngày 21/7, người dân phát hiện anh V. nằm bất động trong bụi cây thuộc phường Bình Long, tỉnh Đồng Nai, trong tình trạng nguy kịch với nhiều vết thương. Lực lượng chức năng đã nhanh chóng có mặt tại hiện trường, đồng thời gọi xe cứu thương để đưa nạn nhân đến bệnh viện cấp cứu.

Tại hiện trường, chiếc xe máy của nạn nhân cũng được tìm thấy. Cơ quan chức năng bước đầu nhận định có thể nạn nhân đã tự té ngã khi đi xe máy, dẫn đến bị thương và nằm bất động ở khu vực vắng người. Rất may mắn, nạn nhân đã được cấp cứu kịp thời và qua cơn nguy kịch, tuy nhiên một chân của anh đã bị hoại tử.

Hiện tại, nguyên nhân vụ việc đang được cơ quan công an điều tra làm rõ. Gia đình và các cơ quan chức năng đang chờ đợi kết quả điều tra để có thể lý giải rõ ràng về tình hình của anh V.

Trong khi đó, cư dân mạng cũng tỏ ra quan tâm và lo lắng khi tiếp cận thông tin về trường hợp của anh V. Nhiều người hy vọng cơ quan chức năng sẽ sớm tìm ra nguyên nhân và đảm bảo công lý cho nạn nhân.

Một số thông tin về hiện trường và quá trình cấp cứu có thể tham khảo tại các trang tin tức địa phương.

Ngày càng có nhiều vấn đề về an toàn thực phẩm tại các cơ sở giáo dục, gây ra sự lo lắng trong cộng đồng. Mới đây, Giám đốc Sở An toàn thực phẩm TPHCM, bà Phạm Khánh Phong Lan, đã lên tiếng về việc yêu cầu cơ quan chức năng điều tra và xác minh thông tin phản ánh của người dân về loại sữa chưa rõ nguồn gốc được sử dụng tại một trường mầm non ở quận Bình Thạnh.

Người dân phản ánh rằng loại sữa này mang nhãn hiệu N. và được sử dụng cho các học sinh tại trường. Tuy nhiên, khi kiểm tra địa chỉ công ty sản xuất in trên bao bì và website, người dân không tìm thấy nhà máy sản xuất hay công ty nào tại địa chỉ đó. Điều này gây ra lo lắng về nguồn gốc xuất xứ, thành phần dinh dưỡng và tính an toàn của sản phẩm sữa mà các học sinh đang sử dụng.

Bà Phong Lan cho biết đã yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra nhãn sữa N. và công ty sản xuất sản phẩm này. Công tác xử lý vụ việc đang được tiến hành. Sở An toàn thực phẩm sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để xác minh thông tin và lấy mẫu sản phẩm sữa để kiểm tra chất lượng và an toàn.

Trước đó, Sở An toàn thực phẩm đã có các đợt cao điểm xử lý thuốc giả, sữa giả và thực phẩm bảo vệ sức khỏe giả tại TPHCM. Trong các đợt kiểm tra này, nhiều cơ sở vi phạm đã bị phát hiện và xử phạt. Điều này cho thấy sự quyết tâm của cơ quan chức năng trong việc đảm bảo an toàn thực phẩm cho người tiêu dùng, đặc biệt là trẻ em.

Các bậc phụ huynh và người dân đang chờ đợi kết quả điều tra và xử lý của cơ quan chức năng. Hy vọng rằng, vụ việc này sẽ được giải quyết triệt để và giúp đảm bảo an toàn thực phẩm cho trẻ em và người dân.

Trong một diễn biến liên quan, người dân cần nâng cao cảnh giác và thường xuyên kiểm tra thông tin về sản phẩm trước khi sử dụng. Đối với các sản phẩm thực phẩm, cần kiểm tra nhãn mác, thành phần dinh dưỡng và địa chỉ sản xuất để đảm bảo an toàn. Nếu phát hiện bất kỳ dấu hiệu nào nghi vấn, người dân cần báo ngay cho cơ quan chức năng để được hỗ trợ và xử lý.

TP.HCM đang nỗ lực duy trì hoạt động tại Trung tâm Hành chính tập trung Bình Dương cũ để đảm bảo sự ổn định và thuận lợi cho các sở, ngành, đơn vị. Ủy ban Nhân dân TP.HCM đã có chỉ đạo nhằm bố trí kinh phí duy trì hoạt động của cơ sở tại đây.

Gần đây, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân TP.HCM Bùi Minh Thạnh đã làm việc với các sở, ngành, đơn vị để nghe báo cáo tình hình bố trí việc làm cho cán bộ. Theo báo cáo, sau một tháng vận hành chính quyền địa phương cấp, bên cạnh những thuận lợi, cán bộ cũng gặp một số khó khăn về thời gian di chuyển từ Bình Dương cũ đến trung tâm TP.HCM làm việc. Một số cán bộ chưa tìm được chỗ ở, chưa có nhà công vụ.

Bên cạnh đó, một số sở, ngành, đơn vị vẫn chưa sắp xếp đủ chỗ làm việc cho cán bộ tại trụ sở chính ở TP.HCM. Từ thực tế đó, các đơn vị mong muốn được bố trí làm việc ở đơn vị trực thuộc tại Trung tâm Hành chính cơ sở khu vực Bình Dương để thuận tiện cho việc thực hiện nhiệm vụ được giao và tránh lãng phí cơ sở vật chất, trang thiết bị đã được đầu tư.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Bùi Minh Thạnh đánh giá cao việc vận hành chính quyền địa phương cấp đã đạt được nhiều kết quả tích cực theo kế hoạch đề ra. Tuy nhiên, quá trình vận hành cũng gặp không ít khó khăn, vướng mắc. Ông đề nghị Sở Tài chính TP.HCM tiếp tục bố trí kinh phí để duy trì hoạt động bình thường của Trung tâm hành chính cơ sở khu vực Bình Dương.

Ông Bùi Minh Thạnh nhấn mạnh tinh thần chung là tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các sở, ban ngành, cán bộ, công chức, viên chức hoàn thành tốt nhiệm vụ. Đồng thời, sử dụng hiệu quả trụ sở, tiết kiệm thời gian, chi phí. Điều này nhằm đảm bảo rằng các hoạt động tại Trung tâm Hành chính tập trung Bình Dương cũ được duy trì ổn định và hiệu quả, phục vụ tốt cho công tác quản lý nhà nước và phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.

Để đạt được mục tiêu trên, ông Bùi Minh Thạnh yêu cầu các sở, ngành, đơn vị cần tích cực phối hợp với Ủy ban Nhân dân TP.HCM và các cơ quan liên quan để triển khai các giải pháp cần thiết. Việc bố trí kinh phí và sắp xếp chỗ làm việc cho cán bộ là những vấn đề cần được quan tâm và giải quyết triệt để.

Trước những khó khăn và thách thức trong quá trình vận hành chính quyền địa phương cấp, TP.HCM sẽ tiếp tục đẩy mạnh việc sắp xếp, tổ chức lại các cơ quan, đơn vị để tinh giản bộ máy và nâng cao hiệu quả quản lý. Việc duy trì hoạt động tại Trung tâm Hành chính tập trung Bình Dương cũ là một phần quan trọng trong nỗ lực này.

Với sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo TP.HCM và sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành, đơn vị, dự kiến thời gian tới, hoạt động tại Trung tâm Hành chính tập trung Bình Dương cũ sẽ dần ổn định và phát huy hiệu quả, đóng góp vào sự phát triển của thành phố.

Ngày 24/7, tại Hội trường Trung tâm Hội nghị và Triển lãm, số 1 đường Lê Lợi, phường Bình Dương, Hội đồng Nhân dân (HĐND) TP.HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 – 2026 đã khai mạc kỳ họp thứ 2. Kỳ họp diễn ra sau 25 ngày kể từ khi chính thức hợp nhất 3 địa phương TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương, triển khai thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp.

Phát biểu khai mạc kỳ họp, Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh nhấn mạnh rằng 25 ngày qua đã đầy ắp niềm vui, niềm phấn khởi, quyết tâm và kỳ vọng về tương lai tươi sáng của TP.HCM và đất nước. Ông Minh cũng cho biết, với việc sáp nhập, TP.HCM có diện tích tăng gấp 3,25 lần so với trước đây, dân số gần 15 triệu người, đang từng bước hiện thực hóa khát vọng trở thành siêu đô thị hiện đại, đa chức năng, giữ vai trò trung tâm kinh tế – tài chính, dịch vụ – thương mại, công nghiệp – logistics, cảng biển – du lịch… của quốc gia và khu vực.

Kỳ họp lần thứ 2 của HĐND TP.HCM khóa X có ý nghĩa quan trọng nhằm cụ thể hóa các chủ trương, chính sách phát triển sau sáp nhập, bảo đảm cho TP.HCM và các xã, phường, đặc khu nhanh chóng ổn định tổ chức bộ máy, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ và bền vững.

Trong báo cáo của UBND TP.HCM, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Dũng cho biết, GRDP của thành phố 6 tháng đầu năm 2025 ước tính tăng 7,82% so với cùng kỳ năm 2024. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước đạt trên 654.000 tỷ đồng, tăng 15,8% so với cùng kỳ. Hoạt động xuất, nhập khẩu hàng hóa cũng là điểm sáng trong bức tranh kinh tế 6 tháng đầu năm, với kim ngạch xuất khẩu ước đạt 31,6 tỷ đô la Mỹ, tăng 13,3% và kim ngạch nhập khẩu ước đạt 24,9 tỷ đô la Mỹ, tăng 13,2% so với năm 2024.

Lĩnh vực công nghiệp tiếp tục khẳng định là động lực tăng trưởng vững chắc, với chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) ước tăng 8,6% so cùng kỳ. Tuy nhiên, UBND Thành phố cũng nhìn nhận một số chỉ tiêu tăng trưởng còn thấp, tiến độ giải ngân vốn khoa học công nghệ còn chậm, doanh nghiệp thành lập mới giảm về vốn; tội phạm công nghệ cao tiếp tục diễn biến phức tạp.

Thời gian tới, UBND TP.HCM sẽ triển khai quyết liệt, đồng bộ các chỉ đạo của Trung ương, thành phố, nhất là chương trình hành động thực hiện ‘bộ tứ trụ cột’ (khoa học – công nghệ, hội nhập quốc tế, pháp luật, kinh tế tư nhân) và đợt thi đua 100 ngày chào mừng Đại hội Đảng các cấp. Thành phố sẽ đẩy nhanh giải phóng mặt bằng 46 dự án, tập trung thực hiện cơ cấu lại các ngành, lĩnh vực và trong nội ngành gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng theo hướng tăng cường ứng dụng khoa học công nghệ, đẩy mạnh đổi mới sáng tạo, nâng cao năng suất, chất lượng, hiệu quả, sức cạnh tranh.

Tại kỳ họp, các đại biểu đã bầu ông Nguyễn Mạnh Cường, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Trưởng Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy, giữ chức Phó Chủ tịch UBND TP.HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 – 2026. Ông Nguyễn Mạnh Cường trúng cử với 183/184 phiếu, đạt tỷ lệ 99,46%.

TP. Hồ Chí Minh đang đặt mục tiêu trở thành điểm đến hàng đầu tại Đông Nam Á vào năm 2030. Để đạt được mục tiêu này, ngành du lịch thành phố đã đề ra kế hoạch cụ thể cho các năm 2025 và 2026. Cụ thể, vào năm 2025, thành phố dự kiến đón 8,5 triệu lượt khách quốc tế, tăng 39,3% so với trước đó, và 45 triệu lượt khách nội địa, tăng 18,4%. Tổng thu từ du lịch dự kiến đạt 260.000 tỷ đồng, tăng 36,1%. Đối với năm 2026, thành phố đặt mục tiêu đón khoảng 12 triệu lượt khách quốc tế và 50 triệu lượt khách nội địa, với tổng thu từ du lịch dự kiến đạt 330.000 tỷ đồng.

Các chuyên gia đánh giá rằng, với hơn 14 triệu dân, TP. Hồ Chí Minh là thị trường du lịch nội tỉnh lớn nhất cả nước. Nhu cầu du lịch đa dạng của người dân tạo điều kiện cho thành phố duy trì lượng khách thường xuyên, ít biến động theo mùa. Sự kết hợp giữa TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu thành một vùng phát triển du lịch thống nhất sẽ mở rộng không gian trải nghiệm của du khách. Khi đó, các tour combo “ba điểm đến – một hành trình” sẽ giúp tiết kiệm chi phí quảng bá và vận hành, đồng thời mang lại nhiều lựa chọn cho du khách.

Hạ tầng vững chắc của TP. Hồ Chí Minh cũng đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển du lịch. Thành phố sở hữu các tuyến đường kết nối đến sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc kết nối, hệ thống cảng biển và giao thông thủy, tạo nên hành lang phát triển du lịch liên vùng linh hoạt và hiệu quả.

Ngành du lịch thành phố cũng đã định hướng chiến lược phát triển du lịch giai đoạn 2030-2045. Theo đó, ngành sẽ tập trung vào các nhóm sản phẩm lễ hội, sự kiện; sản phẩm đường thủy; di tích văn hóa lịch sử; du lịch đêm; và du lịch nông nghiệp, làng nghề.

Đại diện Sở Du lịch TP. Hồ Chí Minh cho biết, ngành đang nghiên cứu xây dựng mô hình tuyến du lịch 3 tầng liên kết và hướng đến mô hình tích hợp mở để phát huy tối đa tiềm năng không gian mới.