UBND phường Tam Thắng tại TP.HCM vừa yêu cầu Công ty Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Dầu khí (PVC-IC), chủ đầu tư của chung cư PVC-IC-Diamond (Lapen Center, đường 30 Tháng 4), khẩn trương thực hiện các yêu cầu của đoàn kiểm tra liên ngành. Yêu cầu này được đưa ra sau khi các căn hộ tại chung cư xuất hiện tình trạng nứt, gây lo ngại về an toàn cho cư dân.

Theo UBND phường Tam Thắng, vào ngày 24/7, phường đã nhận được thông tin phản ánh về tình trạng mất an toàn tại chung cư PVC-IC-Diamond. Ngay sau đó, trong các ngày 25-28/7, UBND phường Tam Thắng đã chủ trì và phối hợp cùng các đoàn kiểm tra, ban quản trị chung cư và cư dân để kiểm tra hiện trạng công trình. Đoàn kiểm tra liên ngành thuộc Sở Xây dựng TP.HCM đã tiến hành khảo sát thực tế công trình vào ngày 28/7. Tại buổi làm việc, đoàn kiểm tra đã đưa ra một số yêu cầu cấp thiết đối với chủ đầu tư để đảm bảo an toàn cho cư dân. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện theo các yêu cầu đã được hướng dẫn.

Cụ thể, UBND phường Tam Thắng yêu cầu chủ đầu tư tổ chức thuê đơn vị tư vấn và đơn vị thi công tiến hành các biện pháp bao bọc lưới, xây dựng sàn đỡ đối với vị trí, khu vực mất an toàn tại tầng 16 của chung cư. Ngoài ra, chủ đầu tư cần thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực để tiến hành kiểm định, phân tích, đánh giá và có kết luận chính thức về mức độ an toàn của chung cư.

Trước đó, tại căn hộ 16-08 (tầng 16) của chung cư Lapen Center, xuất hiện vết nứt chân tường kéo dài khoảng 4m. Ngoài ra, thêm 5 căn hộ khác cũng xuất hiện các vết nứt ngang tường. Tuy nhiên, theo đoàn kiểm tra liên ngành, các vết nứt hiện chỉ xuất hiện tại tường xây, chưa ghi nhận ảnh hưởng kết cấu bê tông cốt thép.

Chung cư Lapen Center có quy mô 34 tầng nổi và 2 tầng hầm, trên khu đất rộng hơn 5.100m2. Dự án được chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí (PVC-IC) thi công và nghiệm thu chất lượng công trình bởi Cục Giám định Bộ Xây dựng trước khi đưa vào hoạt động từ tháng 12/2019.

Xu hướng về quê lập nghiệp và xây dựng cuộc sống mới đang trở thành một hiện tượng đáng chú ý trong xã hội hiện đại. Nhiều người thành đạt hoặc đang trên đà ổn định tài chính đã chọn rời bỏ đô thị để về quê, với mong muốn sống chậm, tiết kiệm chi phí và gần gũi thiên nhiên. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít người gặp phải khó khăn khi phải di chuyển xa xôi để đi làm.

Câu chuyện của một người lãnh đạo doanh nghiệp là một ví dụ điển hình. Anh đã từ bỏ căn hộ ở trung tâm thành phố vì giá quá cao và quyết định về quê xây biệt thự. Ban đầu, anh nghĩ rằng với ôtô và cao tốc, khoảng cách địa lý không còn là rào cản. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng mỗi ngày tiêu tốn hơn hai tiếng lái xe, cộng với chi phí xăng dầu, bảo trì xe, hao mòn sức khỏe và thời gian là cái giá phải trả không hề nhỏ.

Thực tế, một chặng đường 50-60 km hoàn toàn có thể được rút ngắn chỉ còn 40-45 phút lái xe, nếu hạ tầng tốt và không kẹt xe. Trong điều kiện đó, lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven, nơi môi trường trong lành, chi phí sinh hoạt thấp hơn và chất lượng sống nhiều khi lại cao hơn, trở thành phương án đáng cân nhắc.

Tuy nhiên, vấn đề không phải chỉ là chuyện cá nhân mua nhà ở đâu, mà còn liên quan đến bài toán phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, và thị trường bất động sản thiếu cân bằng. Khi càng nhiều người rời thành phố để ‘về quê làm văn phòng trên phố’, thị trường bất động sản ở đô thị cũng không thể giữ mãi mức giá phi lý.

Nhu cầu giảm, tất yếu giá sẽ chững lại, thậm chí điều chỉnh. Vấn đề là bao giờ hạ tầng đủ tốt, và nhà đầu tư bất động sản buông tay khỏi giấc mơ tích trữ đất mới là chuyện khác. Việc cân bằng giữa phát triển đô thị, hạ tầng giao thông và thị trường bất động sản sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hình xu hướng về quê lập nghiệp và xây dựng cuộc sống mới trong tương lai.

Một cuộc tấn công bằng máy bay không người lái (UAV) của Nga đã gây ra một vụ cháy dữ dội tại chợ Pryvoz, một biểu tượng lịch sử gần 2 thế kỷ của thành phố Odesa, Ukraine. Cuộc tấn công diễn ra vào rạng sáng ngày 24/7, nhắm vào thành phố cảng quan trọng bên bờ Biển Đen này.

Theo cơ quan chức năng Ukraine, vụ tấn công đã khiến chợ Pryvoz, một công trình kiến trúc gần 200 năm tuổi được UNESCO công nhận là di sản thế giới, bùng cháy dữ dội. Ngọn lửa lan nhanh qua các gian hàng trong khi lực lượng cứu hỏa nỗ lực dập lửa giữa làn khói dày đặc.

Chợ Pryvoz không chỉ là một nơi buôn bán, mà còn được xem như linh hồn của thành phố Odessa. Hình ảnh từ hiện trường cho thấy khói lửa bao trùm khu chợ từng trụ vững qua hai thế kỷ, kể cả trong Thế chiến II. Công trình này được xem như chứng nhân lịch sử của thành phố, từng chứng kiến bao thăng trầm qua các thời kỳ chiến tranh và cách mạng.

Vụ tấn công bằng UAV còn gây hư hại nặng cho một chung cư 9 tầng. Lực lượng cứu hộ đã kịp thời sơ tán 33 cư dân và giải cứu thành công 5 người bị mắc kẹt. Chó nghiệp vụ được huy động để tìm kiếm nạn nhân có thể kẹt lại trong đống đổ nát.

Thống đốc Oleh Kiper cho biết thêm, các đám cháy khác cũng bùng phát tại các khu dân cư, trạm xăng và khu thương mại xung quanh. Thị trưởng Odessa Hennadii Trukhanov công bố hình ảnh đại lộ Prymorskyi, tuyến đường nổi tiếng dọc bờ biển, với những vết tích tàn phá sau vụ tấn công.

Thành phố cảng chiến lược bên bờ Biển Đen Odesa thường xuyên trở thành mục tiêu trong các đợt tấn công của Nga kể từ khi xung đột bùng phát năm 2022. Việc bảo tồn các di sản lịch sử và đảm bảo an toàn cho người dân đang trở thành một thách thức lớn cho chính quyền địa phương.

UNESCO đã công nhận chợ Pryvoz là di sản thế giới, ghi nhận giá trị văn hóa và lịch sử của công trình kiến trúc này. Tuy nhiên, trong bối cảnh xung đột, việc bảo vệ các di sản như chợ Pryvoz đang trở thành một thách thức lớn.

Các chuyên gia cho rằng, vụ tấn công vào chợ Pryvoz không chỉ gây thiệt hại về vật chất mà còn làm mất đi một phần quan trọng của lịch sử và văn hóa Ukraine. Chính vì vậy, việc bảo vệ các di sản lịch sử và đảm bảo an toàn cho người dân đang trở thành ưu tiên hàng đầu của chính quyền Ukraine.

UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 113 về việc công bố danh mục 2.168 thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả tại bộ phận một cửa cấp TP và phường, xã, đặc khu trên địa bàn TP. Một trong những thay đổi đáng chú ý là thủ tục công nhận Ban quản trị (BQT) nhà chung cư, trước đây thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện, nay sẽ do UBND cấp xã thực hiện.

Theo quy định trong Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024 (được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 09/2022) của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, để được công nhận, BQT nhà chung cư cần nộp hồ sơ đề nghị công nhận tại UBND cấp xã nơi có nhà chung cư. Hồ sơ đề nghị công nhận BQT chung cư bao gồm: văn bản đề nghị của chủ đầu tư hoặc BQT được bầu, trong đó nêu rõ tên BQT đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua; biên bản họp Hội nghị nhà chung cư về việc bầu BQT; danh sách các thành viên BQT, trong đó nêu chức danh Trưởng ban, Phó ban quản trị; quy chế hoạt động của BQT đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua.

Trường hợp bầu lại BQT khi hết nhiệm kỳ, bầu BQT mới do bị miễn nhiệm, bãi nhiệm theo quy định hoặc bầu thay thế thành viên BQT, bầu thay thế Trưởng ban, bầu thay thế Phó ban quản trị không phải là đại diện của chủ đầu tư hoặc do chủ đầu tư không cử đại diện thay thế, hồ sơ cần có thêm bản gốc quyết định công nhận BQT.

Đối với thủ tục nộp hồ sơ, trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày có biên bản bầu BQT hoặc thành viên BQT theo quy định, BQT có trách nhiệm nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến một bộ hồ sơ đề nghị công nhận BQT tại UBND cấp xã nơi có nhà chung cư.

Sau khi nhận hồ sơ, trong thời hạn 07 ngày làm việc, UBND cấp xã nơi có nhà chung cư sẽ kiểm tra hồ sơ và ban hành quyết định công nhận BQT. Việc chuyển giao thẩm quyền giải quyết từ UBND cấp huyện sang UBND cấp xã nhằm đơn giản hóa thủ tục và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến nhà chung cư.

Như vậy, với việc công bố Quyết định 113, UBND TP.HCM đã cụ thể hóa các quy định về thủ tục công nhận BQT nhà chung cư, giúp người dân và các tổ chức hiểu rõ hơn về quy trình và hồ sơ cần thiết để được công nhận. Đồng thời, việc này cũng thể hiện sự phân cấp và ủy quyền rõ ràng trong quá trình quản lý và giải quyết các công việc liên quan đến nhà chung cư trên địa bàn TP.

Hơn nữa, quy trình và hồ sơ cụ thể này sẽ giúp thống nhất cách thức thực hiện trên địa bàn TP, giảm thiểu sự chồng chéo và phức tạp trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính. Việc này cũng cho thấy nỗ lực của UBND TP.HCM trong việc cải thiện môi trường kinh doanh và cung cấp các dịch vụ công chất lượng cao cho người dân và doanh nghiệp.