Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ ngày 1/7, đã thể hiện tinh thần cải cách, đưa giá đất sát thị trường hơn, bảo đảm quyền lợi người bị thu hồi đất. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 cũng đang lộ ra nhiều bất cập ảnh hưởng đến người dân, doanh nghiệp. Để tháo gỡ vướng mắc, nhiệm vụ cấp bách là nghiên cứu, sửa đổi để phát huy tối đa hiệu quả đất đai, sớm trình Ban Chấp hành Trung ương cho ý kiến.

Một trong những điểm bất cập là bảng giá đất mới đã tăng cao, khiến người dân phải ‘gánh’ khoản tài chính lớn khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tại TP.HCM, nhiều xã, phường có giá đất tăng mạnh, cao gấp hàng chục lần so với bảng giá đất cũ. Điều này khiến không ít người dân phải tạm ngưng chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư.

Lãnh đạo một tập đoàn bất động sản tại TP.HCM cho biết bảng giá đất tăng cao là một vấn đề lớn khi thực thi luật mới. Điều này khiến cho cả người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất lẫn doanh nghiệp cũng gặp khó bởi mọi chi phí liên quan đến đất đai đều tính vào giá nhà.

Ông Đặng Hồng Anh, chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam, cho rằng sự chậm trễ trong tính tiền sử dụng đất không liên quan đến năng lực tài chính hay ý chí của doanh nghiệp, mà là do thủ tục hành chính kéo dài. ‘Đối với các trường hợp doanh nghiệp bị ảnh hưởng do việc chậm trễ trong công tác định giá và tính tiền sử dụng đất của cơ quan chức năng, khoản thu bổ sung này cần được hủy bỏ hoàn toàn. Tuy nhiên để bỏ khoản thu bổ sung này, bên cạnh sửa đổi trong nghị định 103, cần thiết điều chỉnh trong Luật Đất đai bởi nội dung này quy định trong điều 257 của luật’, ông Anh đề xuất.

GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho rằng Luật Đất đai 2024 chưa thể hiện hết tinh thần nghị quyết 18, đặc biệt chính sách tài chính đất đai quá mờ nhạt. ‘Sửa Luật Đất đai vừa rồi được thực hiện rất công phu, mất nhiều thời gian nhưng còn nhiều điểm không phù hợp với nghị quyết 18 của Trung ương. Dường như luật chỉ ‘lướt qua’ nghị quyết nhưng chưa phản ánh đúng tinh thần, bản chất nghị quyết. Nội dung nghị quyết đặt ra các định hướng chính sách rất đúng nhưng Luật Đất đai 2024 lại chưa thể hiện được’, ông Võ khẳng định.

Chính phủ vừa qua đã chỉ ra 4 vướng mắc chính trong chính sách, pháp luật về đất đai. Đó là chính sách, pháp luật về đất đai chưa phù hợp với chủ trương tổ chức lại chính quyền địa phương hai cấp, chưa đáp ứng được đầy đủ yêu cầu phát triển của đất nước trong giai đoạn mới; chính sách thu hồi đất vẫn phân biệt giữa dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư công và dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư tư; chính sách đổi mới về tài chính đất đai theo tinh thần nghị quyết số 18 chưa được thể chế hóa đầy đủ.

Law rewritten Vietnamese: Luật Đất đai 2024 thể hiện nhiều hiệu ứng tích cực. Tại TP.HCM, một trong những điểm sáng khi thi hành Luật Đất đai 2024 là khâu định giá đất được khơi thông, doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính để dự án được triển khai và người dân cũng được cấp sổ hồng. Thống kê từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho thấy trong sáu tháng đầu năm 2025, tổng nguồn thu ngân sách ước đạt hơn 65.319 tỉ đồng.

Một con rái cá quý hiếm đã được thả về tự nhiên sau khi được một người dân phát hiện và giao nộp cho cơ quan chức năng tại tỉnh Quảng Trị. Thông tin từ ông Trần Mạnh Thường, Phó Phòng Kinh tế – Hạ tầng phường Đông Hà, cho biết đơn vị đã phối hợp với kiểm lâm địa bàn thả con rái cá này về tự nhiên vào ngày 29/7.

Trước đó, vào tối ngày 28/7, trong khi đang câu cá trên sông Hiếu, anh Mai Chiếm Lĩnh, trú tại khu phố 3, phường Đông Hà, đã bắt gặp con rái cá này. Lúc đó, con rái cá đã chui vào lưới của anh Lĩnh. Sau khi phát hiện, anh Lĩnh đã gọi điện báo với Phòng Kinh tế – Hạ tầng phường Đông Hà để được hỗ trợ.

Ngay sau khi tiếp nhận thông tin, phòng cùng cán bộ kiểm lâm đã đến lập biên bản ghi nhận sự việc và tiếp nhận rái cá để thả về tự nhiên. Theo ghi nhận, con rái cá nặng 3kg, thuộc loài rái cá vuốt bé (Aonyx cinereus), loài rái cá nhỏ nhất thế giới với trọng lượng dưới 5kg.

Loài rái cá này sống tại các đầm nước mặn và đất ngập nước ngọt ở nhiều nước trên thế giới, trong đó có Việt Nam. Rái cá vuốt bé là loài vật quý hiếm, cần được bảo vệ và nằm trong Sách Đỏ Việt Nam. Sự việc này đã nhận được sự biểu dương từ cơ quan chức năng về tinh thần bảo vệ động vật hoang dã của anh Lĩnh.

Việc thả con rái cá quý hiếm về tự nhiên không chỉ thể hiện sự nhân đạo mà còn thể hiện trách nhiệm của cộng đồng trong việc bảo vệ môi trường và hệ sinh thái. Hành động của anh Lĩnh và các cơ quan chức năng đã góp phần nâng cao nhận thức về tầm quan trọng của bảo vệ động vật hoang dã và giữ gìn cân bằng sinh thái tự nhiên.

Hãy cùng nhau bảo vệ và giữ gìn hệ sinh thái tự nhiên, để những loài động vật quý hiếm như rái cá vuốt bé có thể tiếp tục tồn tại và phát triển trong môi trường tự nhiên của chúng. Liên hệ: https://www.vietnam.gov.vn/ để tìm hiểu thêm về các hoạt động bảo vệ môi trường và hệ sinh thái tại Việt Nam.

Nghệ An đang trải qua một trong những đợt thiên tai nặng nề nhất trong nhiều năm gần đây. Từ ngày 21 đến ngày 29/7, ảnh hưởng của cơn bão số 3 và hoàn lưu sau bão đã gây ra thiệt hại nghiêm trọng cho tỉnh. Tính đến ngày 29/7, đã có 4 trường hợp tử vong và 4 người khác bị thương.

Đợt mưa lũ trên diện rộng đã ảnh hưởng đến hầu hết các xã miền núi của Nghệ An, khiến hơn 7.400 căn nhà bị sập, vùi lấp, cuốn trôi hoàn toàn hoặc bị hư hỏng. Hạ tầng giao thông và công trình công cộng cũng bị tàn phá nặng nề. Thống kê ban đầu cho thấy, tổng thiệt hại trong đợt mưa lũ này tại Nghệ An lên tới 3.450 tỷ đồng, trong đó thiệt hại về nhà cửa và tài sản dân sinh là 1.512 tỷ đồng, hạ tầng giao thông 1.390 tỷ đồng. Con số này gấp gần 7 lần thiệt hại do thiên tai của toàn tỉnh năm 2024.

Xã Tương Dương là một trong những địa phương bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Trong đêm 22/7, hơn 2.000 hộ dân đã được di dời khẩn cấp đến nơi an toàn do nguy cơ lũ lụt. Ông Lê Văn Lương, Bí thư Đảng ủy xã Tương Dương, cho biết toàn xã đã thiệt hại hơn 1.500 tỷ đồng và không biết đến bao giờ mới có thể khắc phục được hậu quả.

Ông Nguyễn Phùng Hùng, Phó Chủ tịch UBND xã Tương Dương, cho biết chính quyền địa phương đã quyết định sơ tán người dân ra khỏi khu vực nguy cơ cao và triển khai công tác hỗ trợ nhân dân di dời tài sản. Phương châm ‘4 tại chỗ’ được chính quyền xã vận dụng triệt để, bên cạnh đó, tinh thần tự quyết và tự chịu trách nhiệm trong công tác phòng, chống lũ được phát huy cao độ.

Bên cạnh đó, xã Bắc Lý cũng bị lũ bao vây, cô lập, khiến 70 nhà dân, nhiều công trình trường học, đường giao thông bị hư hỏng nặng. Địa phương này có 2 người tử vong và một người bị thương. Ông Lữ Quang Hưng, Bí thư Đảng ủy xã Bắc Lý, cho biết ý thức của người dân trong bảo vệ tính mạng và tài sản của mình vẫn là khoảng trống khá lớn.

Nhìn chung, đợt mưa lũ lịch sử này đã gây ra thiệt hại nghiêm trọng cho tỉnh Nghệ An. Tuy nhiên, sự quyết liệt trong chỉ đạo của lãnh đạo và sự chủ động của chính quyền địa phương đã giúp giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản. Để khắc phục hậu quả, chính quyền địa phương đang tích cực triển khai các biện pháp hỗ trợ người dân và phục hồi cơ sở hạ tầng.

Để biết thêm thông tin về tình hình thiên tai tại Nghệ An, vui lòng truy cập

Ngày 29/7, lễ tang của anh T.D.H., nạn nhân trong vụ đuối nước tại bãi tắm Hòn Gai vào tối ngày 26/7, đã diễn ra trong không khí tang thương. Bà Phạm Thị Lan, mẹ của anh H., cùng người thân đã tiễn đưa con trai về nơi an nghỉ cuối cùng.

Tại khu phố, tiếng khóc nghẹn của người dân vang lên mỗi khi nhìn vào di ảnh của anh H. trên bàn thờ, bên cạnh là đứa con thơ của anh, mắc bệnh thần kinh và đang lặng lẽ chịu tang cùng ông nội. Người dân địa phương mô tả anh H. là người hiền lành, chịu thương chịu khó, và từ lâu đã một mình chăm sóc con trai.

Dù bản thân anh cũng mắc bệnh và sức khỏe yếu, không có công việc ổn định, nhưng anh luôn sẵn sàng giúp đỡ hàng xóm khi cần. Bà Phạm Thị Lan chia sẻ, anh H. là con trai duy nhất của bà, nhưng từ nhỏ đã biểu hiện bệnh động kinh. Sau khi lập gia đình, vợ chồng anh H. có một con trai, nhưng không may cháu bị khuyết tật bẩm sinh và cũng có biểu hiện của bệnh động kinh.

Vợ chồng anh H. đã ly hôn nhiều năm trước, và con trai ở với bố và bà nội. Vợ anh H. vẫn gửi tiền chu cấp để nuôi con, nhưng sau đó cô cũng bị chẩn đoán mắc ung thư tuyến tụy và đang điều trị tại Hà Nội. Bản thân anh H. từng bị ngã vào năm 2024, khiến sức khỏe suy kiệt. Từ đó, anh đi khắp nơi xin việc làm nhưng không nơi nào nhận.

Đại diện Phòng Văn hóa Xã hội phường Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh, cho biết gia đình anh H. sống chan hòa với hàng xóm, chưa có điều tiếng gì. Bản thân anh H. là một công dân tốt, gương mẫu trong việc thực hiện nếp sống văn hóa ở khu dân cư.

Trước đó, vào ngày 28/7, Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH, Công an tỉnh Quảng Ninh, đã tìm thấy thi thể của anh T.D.H. sau khi anh mất tích khi tắm biển tại Hòn Gai vào chiều ngày 26/7.

Đêm xuống, cơn mưa lũ bất chợt ập đến gây ra tình cảnh ngập lụt nặng nề tại các xã miền Tây thuộc tỉnh Nghệ An. Người dân tại khu vực này không kịp phản ứng trước tốc độ đổ về nhanh của nước lũ. Cơn lũ bất ngờ đã khiến cho nhiều ngôi nhà của người dân bị dòng lũ cuốn trôi, tài sản cũng bị hư hỏng nặng nề.

Thiệt hại do mưa lũ gây ra không chỉ dừng lại ở mức tài sản, mà cuộc sống của hàng loạt hộ dân tại khu vực này cũng bị đảo lộn. Trong một đêm, họ đã mất đi tất cả những gì họ tích lũy được, nhiều gia đình rơi vào cảnh trắng tay. Tình cảnh này không chỉ diễn ra trong một thời gian ngắn mà có thể kéo dài nếu như không có sự hỗ trợ kịp thời từ chính quyền và các tổ chức xã hội.

Trước tình hình mưa lũ diễn biến phức tạp, chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng đã nhanh chóng có mặt tại hiện trường để hỗ trợ người dân. Hoạt động cứu hộ, cứu trợ được triển khai khẩn trương nhằm giúp người dân vùng lũ sớm ổn định lại cuộc sống. Đồng thời, các cơ quan cũng đang tích cực điều tra, đánh giá mức độ thiệt hại để có những hỗ trợ phù hợp cho người dân.

Những hình ảnh về hậu quả của mưa lũ tại các xã miền Tây thuộc tỉnh Nghệ An đang được chia sẻ rộng rãi trên các phương tiện truyền thông. Điều này không chỉ giúp người dân cả nước quan tâm đến tình hình tại khu vực này mà còn kêu gọi sự hỗ trợ từ mọi tầng lớp nhân dân. Thông qua đó, hy vọng rằng người dân tại khu vực lũ sẽ sớm vượt qua khó khăn và phục hồi cuộc sống.

Lũ lụt tại các khu vực miền núi và nông thôn thường gây ra thiệt hại nặng nề do điều kiện hạ tầng còn nhiều hạn chế. Đây cũng là lời cảnh tỉnh cho công tác phòng chống thiên tai tại các địa phương. Cần có những biện pháp cụ thể và kịp thời hơn nữa để giảm thiểu rủi ro khi thiên tai xảy ra. Sự quan tâm và hỗ trợ từ phía chính quyền, cũng như sự đoàn kết của cộng đồng là rất cần thiết trong những thời điểm như thế này.

…

Việc vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp hiệu quả đòi hỏi sự thay đổi về tư duy và nâng cao năng lực của đội ngũ cán bộ. Trước đây, cán bộ cấp cơ sở thường đóng vai trò “người thi hành luật”, tập trung vào kiểm soát, giải quyết giấy tờ và quản lý nhân khẩu. Tuy nhiên, trong mô hình “chính quyền hành động”, đội ngũ cán bộ phải chuyển đổi từ tư duy hành chính sang tư duy phục vụ, từ “làm đúng quy trình” sang “làm đến nơi đến chốn”, giải quyết thấu đáo và làm cho dân tin, đồng thuận, ủng hộ.

Sau khi thực hiện phân cấp, phân quyền, số lượng giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính ở cấp xã tăng lên đột biến. Tại Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Sa Huỳnh, việc hướng dẫn và xử lý hồ sơ diễn ra khá thông suốt, được Nhân dân đồng tình, đánh giá cao. Ông Nguyễn Văn Huấn, cư dân phường Sa Huỳnh, tỉnh Quảng Ngãi, cho biết: “So với trước thì việc giải quyết hồ sơ nay nhanh, gọn hơn. Thuận tiện hơn so với trước phải lên thị xã làm. Cán bộ ở đây rất nhạy bén”. UBND tỉnh Quảng Ngãi đã triển khai nhiều chương trình nhằm nâng cao chất lượng phục vụ người dân.

Mô hình mới đòi hỏi đội ngũ cán bộ, công chức phải tập trung cao độ để thực hiện tốt. Ông Nguyễn Viết Thanh, Chủ tịch UBND phường Sa Huỳnh, tỉnh Quảng Ngãi, cho biết: “Trung tâm Phục vụ hành chính công của phường cơ bản đáp ứng cung cấp dịch vụ công cho nhân dân. Tập trung ứng dụng công nghệ thông tin xử lý hồ sơ trực tuyến cho người dân. Kiến nghị cấp thẩm quyền mở rộng đầu tư cơ sở vật chất phục vụ tốt hơn cho người dân”. Để nâng cao hiệu quả, các địa phương cần tiếp tục đầu tư vào công nghệ thông tin và đào tạo cán bộ.

Mục tiêu lâu dài là hình thành thế hệ công dân số, thông qua công tác đào tạo và tập huấn cho cả cán bộ, công chức và người dân. Ông Trần Ngọc Sang, Chủ tịch UBND phường Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi, cho biết: “Phường Đức Phổ trước hết là bố trí cán bộ đảm bảo phù hợp năng lực chuyên môn. Thứ hai là tổ chức tập huấn nâng cao trình độ, năng lực. Thứ ba là sắp xếp, hướng dẫn các quy trình xử lý để cán bộ triển khai nhiệm vụ rõ ràng, rành mạch, công tâm phục vụ người dân”. Các địa phương cần tăng cường hợp tác với các tổ chức đào tạo để nâng cao trình độ cho cán bộ.

Dù còn nhiều việc cần làm, từ rà soát, hoàn thiện chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền của từng cấp, sắp xếp, kiện toàn đội ngũ cán bộ đến ứng dụng công nghệ và hỗ trợ chuyển đổi số, nhưng với những ưu điểm nổi bật, mô hình mới đang từng bước hướng tới nền hành chính phục vụ, gần dân hơn, hiệu quả hơn. Ông Vũ Minh Tâm, Bí thư Đảng ủy phường Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi, cho rằng: “Qua phương thức lãnh đạo của cấp ủy, chính quyền, anh em dần hiểu được và nắm được tinh thần phục vụ. Phải nói đến nay bước đầu đã khắc phục những khó khăn, trong đó các phòng ban chuyên môn đã chú trọng nâng cao chất lượng. Đặc biệt là tinh thần phục vụ của Trung tâm, qua đó đánh giá hài lòng của người dân, xem trung tâm là niềm tin và điểm tựa cho nhân dân”. Hiệu quả của mô hình đã được thể hiện qua sự hài lòng của người dân.

“Làm hết việc chứ không làm hết giờ” đã và đang thực hiện một cách thực chất nhất sau khi vận hành chính quyền địa phương 2 cấp. Những chuyển động tích cực ban đầu cho thấy, thành công không thể chỉ đến từ văn bản hay nghị quyết, mà phải đến từ sự đồng thuận trong dân, quyết liệt trong lãnh đạo và tận tâm trong thực thi nhiệm vụ. Đây là hướng đi mới cho nền hành chính phục vụ, đòi hỏi sự nỗ lực và quyết tâm từ tất cả các cấp chính quyền và người dân.