Nhiều người đang gặp khó khăn khi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội do điều kiện về thu nhập. Một trong những vướng mắc phổ biến là việc xác định thu nhập hằng tháng thực nhận có được hiểu là thu nhập bình quân trong một năm liền kề hay không. Điều này xuất phát từ thực tế một số trường hợp có thu nhập trung bình cả năm dưới 15 triệu đồng/người nhưng trong năm có một tháng được thưởng Tết nên thu nhập thực nhận trong tháng đó vượt trên mức 15 triệu đồng.
Khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định cụ thể về điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội. Đối với người đứng đơn là người độc thân, thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Đối với người đứng đơn đã kết hôn, người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.
Thời gian xác định điều kiện về thu nhập là trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội. Như vậy, điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội là có mức thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng đối với người độc thân và không quá 30 triệu đồng đối với người đã kết hôn, tính theo bảng tiền công, tiền lương trong 01 năm liền kề kể từ thời điểm người có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
Ví dụ, nếu bạn nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội vào tháng 6/2024, thì thời gian xác định điều kiện thu nhập sẽ từ tháng 6/2023 đến tháng 6/2024. Nếu trong năm vừa qua, bạn có thu nhập thực nhận trung bình dưới 15 triệu đồng/tháng và có xác nhận của cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi bạn làm việc, bạn sẽ đủ điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội.
Để làm rõ hơn về vấn đề này, bà Lê Thương và các độc giả có thể tham khảo đây và tất nhiên mọi thắc mắc xoay quanh chính sách bất động sản cũng có thể gửi về cho chuyên gia để được giải đáp.
Một số thông tin khác có liên quan đến chính sách tại đây.